DigiStaff/Кадастровик/Соседи и наложения

ИИ-Кадастровик · демо-данные

Проверить соседей и наложения по выписке КПТ

Пришлите XML кадастрового плана территории и номер участка. Получите чертёж квартала в DWG и DXF и разбор: кто смежники, где наложения и зазоры — с площадями и сторонами.

Смотреть видео Файлы примера

2 смежникаобщая граница 50 и 30 м

9 м²наложение, полоса 0,30 м

2 мин 7 сработа агента

Квартал в QGISDXF

DXF Кадастровика в QGIS: участок :63 с соседями, во вставке угол крупно — красная полоса наложения и зелёный зазор

0,50 мзазор до соседа :70

Рассмотреть

Проверено независимым расчётом6 контуров, площади и стороны совпали

01До и после

Из выписки — в чертёж и выводы

Выписку и файлы Кадастровика можно скачать и открыть в своей программе.

Вы присылаете

Запрос в веб-чате: XML КПТ и фраза про соседей и наложения

XML кадастрового плана территории: 5 участков и здание. Одна фраза — что проверить.

Скачать XML КПТ

Вы получаете

Чертёж Кадастровика: участки квартала, здание, наложение и зазор

DWG и DXF: границы участков, здание, кадастровые номера, наложение и зазор — штриховкой на своих слоях. И ответ со сторонами и площадями.

Скачать DWG Кадастровика

Демо-данные: учебная выписка, координаты условные. Зазор Кадастровик называет геометрическим и не объявляет чересполосицей — статус полосы проверяет кадастровый инженер по ЕГРН.

02Видео

Весь процесс на видео

Посмотреть, как это работает ↓ MP4

От выписки к выводам

Запрос с XML, ответ со смежниками и наложениями, чертёж и DXF в QGIS.

2:07веб-чат

03Как попросить

Одной фразы достаточно

Приложите XML выписки и назовите участок. Слова — как коллеге.

КПТ квартала · XML

Вот КПТ квартала. Нарисуй в кад файле и проверь участок 47:00:0000000:63 — кто соседи, нет ли наложений и чересполосицы.

Взять исходник →

04Как работает агент

Четыре шага внутри задачи

01
Читает выписку
Участки, здания и границу квартала из XML Росреестра.
02
Чертит квартал
Каждый объект — на своём слое, с кадастровым номером.
03
Сравнивает границы
Общие стороны, наложения и зазоры участка с соседями.
04
Показывает спорное
Наложение и зазор — штриховкой, с площадью и шириной.

05Результат

Откройте и проверьте

DXF Кадастровика в QGIS — квартал и угол участка крупно, плюс картинка, которую он присылает в чат.

DXF Кадастровика в QGIS: квартал и вставка с углом участка — DXF Кадастровика в QGIS: участок :63 (синий), смежники и здание :200. Вставку с углом крупно мы собрали из второго снимка QGIS.

06Цифры проверки

Результат, который можно сверить

Мы пересчитали ту же выписку своим кодом и сверили с DXF и ответом Кадастровика.

Цифры из проверки этого примера.
Не обещание времени для любого файла.

Контуры: 6 из 6: все участки и здание в DXF совпали с XML до 0,000 м².
Смежники: :62 на севере — общая граница 50 м, :64 на востоке — 30 м. Совпало.
Наложение: :71 на западе — 9,0 м², полоса 0,30 × 30 м. Штриховка в DXF — тоже 9,0 м².
Зазор: :70 на юге — 0,50 м, полоса 0,50 × 50 м = 25 м². Штриховка в DXF — 25,0 м².
Здание: :200 целиком внутри участка — так и в ответе.
Площадь участка: 1500 м² — как в выписке.
DWG: Открывается конвертером ODA; внутри те же 6 контуров и слои, что в DXF.
Оформление: Подпись номера участка в DXF наезжает на подпись здания — при печати её стоит сдвинуть.

07Где работать

В веб-чате

XML отправляете вложением, чертёж и ответ приходят в тот же диалог.

08Файлы

Заберите исходник и результат

Файлы этого примера (демо-данные). Откройте в своей программе и сравните.

Исходные данные

Выписка КПТ кварталаXML · 5 участков и здание, демо-данные · 10 КБ

↓

Результат Кадастровика

Чертёж кварталаDWG · 16 КБ

↓

Тот же чертёж в обменном форматеDXF · 41 КБ

↓

09Другие задачи сотрудника

Ещё задачи: Кадастровик

Есть выписка, которую нужно разобрать?

Покажем на вашей КПТ на демо.

Записаться на демо +7 921 550-03-75